说起东南亚，首先想到的也是菲律宾吧，菲律宾现在发展起色很好。所以也会有很多人趁现在为以后打算，在菲律宾首都买房投资，那么投资真的合适吗？投资又是多少钱呢？下面看看小编的讲解：菲律宾买房投资多少钱

菲律宾买房投资多少钱

在菲律宾买房投资，最好是选择低总价、小户型的公寓，像是平均一套25平左右。总价不超过30万。众所周知，买房是最稳定的投资方式。据小编了解，就有一位女士这样的方式在菲律宾首都这样买房，不到一百万就入手了三套房。菲律宾房产是非常好的投资项目，只要看好开发商、地段和配套，不怕房子和租金不稳，况且菲律宾年轻人口那么多，马尼拉的房子非常好出租，真是很方便。

菲律宾买房真的划算吗

大家都知道，菲律宾公寓都是永久产权，没有公摊，都按照使用面积来卖。菲律宾购房大多可以分期付款，门槛很低，开放商交房时还都是精装修。对第一次入场菲律宾的投资者来说，30—40万的投资总额是最合适的，也是最划算的。

菲律宾是否适合买房子居住

菲律宾还是蛮适合买房子居住的，在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且菲律宾购买的房地产是永久居住权的，相对于国内70的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无乱是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接成倍的增长。

菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的CBD，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

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